旅游是一項(xiàng)美的產(chǎn)業(yè)。開工廠、做貿(mào)易或許能掙很多錢，但不是美的產(chǎn)業(yè)。旅游是一項(xiàng)審美體驗(yàn)，是一種高層次的需求。自然，開發(fā)旅游項(xiàng)目就是一種美的創(chuàng)作。未來讓富豪們自豪的財(cái)富將不再是豪車、豪宅、游艇，而是一座有品位的大型農(nóng)莊、景區(qū)。
眾所周知，高等級旅游資源上世紀(jì)八十年代以前都已經(jīng)開發(fā)了。中等旅游資源最遲也在2010年前開發(fā)了。現(xiàn)在留下的基本屬于低等級資源或者區(qū)位、交通特別差的中等旅游資源。所以現(xiàn)在新項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)非常大。傳統(tǒng)的常規(guī)的開發(fā)思路與運(yùn)營模式失敗幾乎毫無懸念。
我們機(jī)構(gòu)投資開發(fā)的江南大冰洞景區(qū)屬于新項(xiàng)目開發(fā)，我們在投入很小的前提下利用了三個(gè)廢棄礦山、兩個(gè)閑置溶洞等低等級資源開發(fā)了一個(gè)個(gè)性鮮明、內(nèi)容豐富、吸引力強(qiáng)的高品位知名景區(qū)，充分體現(xiàn)了創(chuàng)新創(chuàng)意在現(xiàn)代旅游發(fā)展中的獨(dú)特價(jià)值。
據(jù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)在國內(nèi)有80%以上的景區(qū)處于虧損狀態(tài)，其主要原因是傳統(tǒng)的開發(fā)模式已然過時(shí)。在此背景下，這類景區(qū)純粹依靠管理再造、營銷提升已無法挽救，或者說強(qiáng)力營銷最多也無非是一劑強(qiáng)心劑，只能獲得短暫的生機(jī)，回光返照后依然會(huì)快速死亡。老景區(qū)要起死回生主要還是產(chǎn)品的更新迭代。那種缺乏產(chǎn)品更新的托管運(yùn)營毫無價(jià)值可言。更新迭代的關(guān)鍵是以市場為導(dǎo)向設(shè)計(jì)具有可持續(xù)競爭力的特色項(xiàng)目或產(chǎn)品。那種僅僅依靠玻璃橋、玻璃棧道、網(wǎng)紅秋千等短期網(wǎng)紅項(xiàng)目獲得的只能是曇花一現(xiàn)、只能是回光返照。旅游行業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)意不是模仿和拷貝！